Удорожание строительства энергоэффективных зданий, которое составляет, по разным данным, до 30% - один из решающих факторов, тормозящих развитие этого сектора жилого домостроения. Российский опыт пока ограничен единичными примерами многоквартирых жилых домов с низким энергопотреблением.Как утверждают сторонники энергоэффективного строительства, экономическая выгода подобных зданий проявляется на стадии эксплуатации. Именно поэтому, говоря о рациональности энергосберегающих домов, резонно учитывать их полный жизненный цикл от проектирования объекта до его демонтажа.
Современные программные продукты позволяют учесть затраты в течение всего жизненного цикла, ускорить процесс проектирования и повысить энергоэффективность новых и реконструируемых зданий.
- Оптимизация эксплуатационных характеристик здания подобна решению уравнения с несколькими неизвестными, - говорит заместитель генерального директора компании «Петростройсистема» (ПСС) Борис Воробьев. - Помочь в его решении может технология информационного моделирования зданий Building Information Modeling (BIM). Это комплексные технологические решения, которые помогают создавать и анализировать модели новых и уже существующих зданий и систем.
BIM позволяет визуализировать системы здания, рассчитывать различные варианты их компоновки, а также приводить их в соответствие нормам и стандартам - причем все это до начала строительных работ.
Использование программных продуктов BIM Autodek Revit Architecture (архитектура) и Autodesk Revit MEP (инженерные системы зданий) обеспечивает создание параметрических моделей зданий с выделением характерных зон энергопотребления и конструкций теплоизоляции, которые в дальнейшем могут быть переданы в программы расчета энергопотребления.
Таким образом, проектировщики смогут выбрать наименее затратный вариант энергетической модернизации, оптимизировать энергопотребление, выбросы, использование сырья и другие показатели здания и при этом использовать технологии, которые превосходят по быстроте и затратам традиционные подходы моделирования энергопотребления и аудит.
