ООО «Евгений Герасимов и партнеры»

Команда ПСС помогла сократить риски перепроектирования за счёт применения BIM-модели

Заказчик

Ведущая Архитектурная мастерская Санкт-Петербурга. За годы работы коллективом создано более 80 проектов и построек для Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России. Портфолио мастерской составляют правительственные комплексы, жилые дома, офисные центры, отели, выставочные, музейные и театральные здания, объекты реставрации и реконструкции. Многие работы Мастерской удостоены престижных архитектурных наград в России и за рубежом.

Разработку проектов специалисты Мастерской осуществляют с применением инструментов BIM-проектирования. Первые BIM-модели разрабатываются на этапе архитектурной концепции и затем детализируются на последующих этапах жизненного цикла Объекта.

Задачи проекта

• Подготовить BIM-модель комплекса зданий на общей площадке, объединённых общими внутриплощадочными сетями инженерных коммуникаций (ТС, ВК, ЭН, СС);
• Проверить отсутствие критических пересечений в рамках предложенного сводного плана сетей.

Процесс выполнения

• Специалисты ООО «ПСС» осуществили анализ исходных данных и уточнили постановку задачи;
• На основе исходных данных специалисты ООО «ПСС» построили BIM-модель внутриплощадочных сетей с минимальным уровнем детализации и информации, достаточными для анализа коллизий. Совместили с BIM-моделью архитектурных решений Мастерской и осуществили анализ конфликтов между объектами внутриплощадочных инженерных сетей;
• Специалисты ООО «ПСС» подготовили отчёт и рассмотрели результат совместно с представителями Мастерской и компании, осуществляющей разработку внутриплощадочных инженерных сетей;
• По результатам рассмотрения, компания, осуществляющая разработку внутриплощадочных инженерных коммуникаций, предоставила обратную связь с уточнением отметок прокладки и планового размещения сетей, на основании которой специалисты ООО «ПСС» уточнили BIM-модели и осуществляли повторный анализ коллизий. Анализ подтвердил, что в предложенной версии проектных решений отсутствуют критические коллизии.

Результаты проекта

Использование на раннем этапе сценария устранения коллизий в BIM-модели позволило исключить возможные технические риски, связанные с конфликтом отметок внутриплощадочных сетей на этапах разработки РД и выполнения СМР, временные и финансовые потери Проекта на их устранение.

Заказчик о проекте

«Процесс работы был четко организован: специалисты провели тщательный анализ исходных данных и оперативно построили BIM-модель, которая позволила выявить и устранить потенциальные коллизии на раннем этапе. Благодаря их усилиям, мы смогли избежать технических рисков и минимизировать временные и финансовые затраты на последующих этапах проекта»

Карен Смирнов, Главный архитектор проектов
ООО «Евгений Герасимов и партнеры»