Лидер в Стратегическом консалтинге
и цифровизации бизнес-процессов
Организаций Строительной отрасли
8 (800) 707-48-14

Бизнес в России: Вызовы и Перспективы рынка проектных работ

В 2024 году российский бизнес столкнулся с беспрецедентными вызовами, и рынок проектных работ не стал исключением. Какие факторы влияют на развитие рынка проектных работ сегодня, и чего ожидать в ближайшем будущем?

Генеральный директор ПСС, Павел Балобанов взял интервью у Елены Золотаревой, основателя и генерального директора проектного бюро VDC, где она поделится итогами 2024 года в своей компании и прогнозами на 2025 год, раскрывая ключевые тенденции и вызовы, стоящие перед отраслью.

Себестоимость строительства: Основная проблема

Согласно свежим данным портала Real Times, себестоимость строительства стала первоочередной проблемой для застройщиков в 2024 году. Это подтверждают результаты опроса 143 застройщиков. Елена Золотарева, генеральный директор проектного бюро VDC, отмечает, что оптимизация себестоимости — это постоянный процесс. Постоянные изменения в ценах на материалы требуют гибкости и адаптации от всех участников рынка. Проектировщики должны учитывать эти изменения, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Для решения проблемы себестоимости компании внедряют различные стратегии оптимизации. Это включает в себя пересмотр проектных решений, использование альтернативных материалов и технологий, а также более тесное сотрудничество с поставщиками и подрядчиками.

Влияние изменений в законодательстве

Частые изменения в законодательстве могут усложнять процесс проектирования. Проектировщики и застройщики вынуждены адаптироваться к новым нормам и требованиям, что может приводить к задержкам и увеличению затрат.

Одной из главных проблем является неопределенность, связанная с изменениями в законодательстве. Проектировщики могут начать работу по одним нормам, но в процессе проектирования столкнуться с новыми требованиями, что требует пересмотра уже выполненной работы. Это создает дополнительные риски и для застройщиков и для проектировщиков, и может увеличивать себестоимость проектов.

Для успешной адаптации к изменениям в законодательстве компании разрабатывают стратегии, которые включают в себя постоянный мониторинг законодательных изменений, обучение сотрудников и постоянное взаимодействие с государственными органами и экспертизой. Это позволяет минимизировать риски и оперативно реагировать на новые требования.

Тренды в проектировании

Снижение этажности и создание более комфортных жилых пространств становятся все более популярными. Это связано с изменениями в образе жизни и стремлением к более уютным и функциональным пространствам. Проектировщики разрабатывают решения, которые позволяют максимально эффективно использовать квадратные метры квартиры, а также расширить пространство для жизни за счет мест общего пользования и территории двора.

Многие застройщики начинают тестировать формат малоэтажной застройки и ИЖС, что принесло в сферу проектирования больше запросов на такой продукт.

Также застройщики начинают искать смежные сферы для расширения своих позиций на рынке в свете изменений по льготной ипотеке, кто-то начинает заниматься административными зданиями, кто-то строит гостиницы, кто-то начинает изучать формат light industrial.

Прогноз 2025

Проектный рынок в России продолжает адаптироваться к новым условиям. В 2025 году ожидается дальнейшее развитие и адаптация к изменяющимся экономическим и законодательным условиям.

Елена Золотарева уверена, что 2025 год, несмотря на сложную экономическую обстановку в секторе жилой недвижимости, принесет новые возможности для развития рынка проектных работ в смежных сферах, например гостиницы и бизнес-центры. Компании, которые смогут адаптироваться к новым условиям будут иметь конкурентное преимущество и смогут успешно развиваться в будущем.

Смотрите полное интервью на популярных площадках:

RUTUBE VK

31.01.2025
Вы можете обратиться к нам прямо сейчас:
+7 (812) 407-28-14
Или приходите к нам в гости лично!
Наш офис в Санкт-Петербурге:
Невский пр., д. 104, литера А, БЦ «Tempo», 5 этаж на карте
Вы можете обратиться к нам прямо сейчас:
+7 (495) 374-65-89
Или приходите к нам в гости лично!
Наш офис в Москве:
Вы можете обратиться к нам прямо сейчас:
+7 (383) 388-46-92
Или приходите к нам в гости лично!
Наш офис в Новосибирске: