Может ли малое проектное предприятие получить выгоду от внедрения BIM?
В начале нашей деятельности по оказанию помощи фирмам при внедрени BIM, мы были расстроены общим убеждением, что BIM годится только для крупных фирм. На самом деле, мы убеждены, что именно малое проектное предприятие имеет шанс выиграть больше всего от надлежащего внедрения BIM.
Давайте рассмотрим причины этого вывода.
BIM работает медленно.
BIM, по определению, использует в своих интересах единый файл для обеспечения одной версии «истины» для всех разделов и участников проекта. Одна из наиболее распространенных проблем с таким подходом и одна из жалоб, которые мы слышим чаще всего, - то, что модели становятся медленными и с ними трудно работать. Так, фирмы, работающие над крупными проектами, прибегают ко всякого рода ухищрениям, чтобы "ускорить" файл, большинство которых ставит под угрозу элегантность самого подхода BIM.
Хотя наша команда полагает, что есть много способов работать с такими «медленными» проектами, мы также согласимся, что есть некое оптимальное значение размера здания для использования BIM, и оно находится в пределах 10 000-100 000 кв. футов, это - школы, общественные центры, библиотеки, и т.д. И кто проектирует большинство этих типов зданий? Правильно: малые и средние проектные фирмы.
BIM - это дорого.
Как раз наоборот! BIM - это инвестиции, которые сэкономят Ваши деньги, определенно и однозначно.
Давайте смотреть на стоимость программного обеспечения - одна из вещей, которая отпугивает людей от BIM, хотя в действительности это должна быть незначительная часть уравнения. Возьмите среднюю стоимость Revit, который является, конечно, одной из распространенных программ BIM, - около 5000$, по крайней мере в этой части мира. Это - единовременая стоимость, сопровождаемая ежегодной платой 1000$ за обслуживание. Теперь возьмите общую зарплату пользователя BIM - не чертежника, и даже не техника, а тех, кто отвечает за большую часть информации из процесса BIM - высоко оплачиваемый персонал, делающий вещи, которые приводят к большим затратам их времени, напрмер, "выявление различий" в чертежах, выясняя какой из них содержит последнюю версию проектного решения, что тормозит процесс, или занимаясь расшифровкой несогласованных между собой комплектов чертежей - говорят их зарплата 50000$, даже 70k $, 80k $ или 100k $. Почему бы умному бизнесмену не подумать, что при расходах в 1-2% тарифной ставки их сотрудников (это не принимая во внимание выгоду и другие расходы на персонал) сделать их труд на 10%, 20% или даже на 40% более производительным.
Спросите себя - разве Вы не хотите предоставить самые лучшие инструменты САПР Вашим лучшим квалифицированным проектировщикам, чтобы сделать их работу более производительной и создать качественно более совершенные проекты?
BIM - это не дорого, это ценность, ценность, появления которой мы ожидали с момента возникновения САПР.
BIM - это сложно.
Это может быть - если его рассматривать как дорогой инструмент CAD. Как это может быть сложно, создать модель здания, а эта модель будет рассказывать историю здания - посредством чертежей, рендеринга, графиков и других данных, необходимых для управления зданием на протяжении всего его жизненного цикла? Как это может быть дорогим, чтобы внести изменения в одно место и эти изменения автоматически отражаются во всех видах и формах представления, где они фигурируют? Как это может быть дорогостоящим, если оно решает сложные задачи на цифровой модели, а не после того, как бетон уже уложили в опалубку, или изготовили 1000 окон с ошибочными размерами, или после того, как воздуховод был опущен, чтобы пропустить балку, ухудшая видимость в аудитории?
В промышленности это делают уже давно. Они не тратят ни копейки на заводе, пока не создадут цифровой прототип и не проанализируют изделие в цифровом виде. В строительстве, это должно быть еще более важным. У нас только один шанс, чтобы построить здание. Почему бы не дать себе второй шанс, сделав сперва цифровую модель объекта.Это имеет смысл!
BIM - это о данных, а мы хотим проектировать.
BIM организует единый процесс «проект-стройка-эксплуатация» здания - лучших зданий. Кто кроме проектировщиков знает больше всего о здании в день, когда оно начинает эксплуатироваться? Тем не менее, архитектор обычно отворачивается от проекта в день, когда ключи передаются владельцу. Добавляя ценность этому зданию и оставаясь экспертом, даже после его ввода в эксплуатацию, архитектор будет иметь еще больше шансов для проектирования, потому что он / она будет иметь удовлетворенных клиентов, которые будут возвращаться с новыми заказами на проекты. Еще более поразительным будет тот факт, что, поскольку этап строительства будет более спокойным, проектная группа будет на самом деле иметь больше времени, чтобы делать то, что они хотят сделать - проекты!
В BIM речь идет о данных, и данных, которые необходимы для проектирования, строительства и управления крупными проектами.
КРУПНЫЕ фирмы имеют бюджет для управления BIM.
Многочисленное руководство BIM - вот то «болото», где вязнет процесс BIM. Крупные фирмы, которые тратят крупные денежные суммы, чтобы создать целые отделы BIM, теряют из виду основной факт, что хороший план и структура данных - все, что необходимо для внедрения BIM в фирме любого размера. Крупные фирмы выбрали простую концепцию и нашли способы усложнить её, они так её усложнили, что никто не может использовать BIM должным образом. Как упомянуто выше, программное обеспечение с эффективным планом внедрения - не дорого, в конце концов, это - выгодная сделка!
Мы не можем конкурировать
Фактически, BIM - билет к предоставлению возможности мелким фирмам быть БОЛЕЕ конкурентоспособными. Предоставляя больше ценности клиентам в результате создания модели BIM, можно получить заказы на проекты, которые нельзя получить используя традиционные методы. Это было доказано - небольшие проектные фирмы выигрывают большие проекты из-за своей способности обеспечить более инновационные решения.
Все извлекут выгоду от использования BIM, но маржинальный доход для меньших фирм, делающих проекты среднего размера, намного больше, чем для крупных фирм, увязающих с командами BIM, пытающимися организовывать многочисленные группы, чтобы работать над крупными проектами. Это ваш шанс быть лучше чем ваш конкурент. Кто захватывает возможность, «закроет» тех, кто не делает усилий, чтобы догнать.
BIM не зависит от размера; фактически BIM предоставляет возможность малым и средним фирмам достигнуть такого успеха, о котором они никогда не мечтали бы прежде.
